7 七月

给七八月需要租房人的建议

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  1. 早。必须认识到市场的特别性,尽快在高峰到来之前,把房子搞定。每年七八月都是租房需求最旺的季节,但今年尤为突出,主要为期两年的疫情在此时放开,返校和上班人群叠加,而且集中到八月份。有人说我总能租到房吧?没有人给你这个保证。每年我总是见到有人开学了,还暂住朋友那儿,在街上转来转去找房子。急也没有用。
  2. 全。租房申请时一般需要提供详细的信用报告,工资单,雇佣证明等租赁申请文件,有的还需要银行余额证明,让房东审阅。由于潜在租客多,房东会变得非常挑剔,对于文件不全或者疑问较多的申请,房东可能直接放到边上不作考虑了。一般房东不会告知你为什么不租给你。对于资质不全的,恐怕只能从预付款角度做出姿态。否则租到房的机会不大。
  3. 快。从房子上市,到房子租出的周期可能非常快。所以最好的办法不是你找房子,而是房子找你。我一般在系统里做一个设置,一有符合需求的房源上市,我的客户会在一分钟内看到。有了满意的,立刻看房下单,不要再犹豫了。还有,有人说,能不能只租半年?这两个月不要问这个问题了,好吗?
  4. 避。由于这两个月是热度最高的时候,你或许可以考虑避开这个高峰。如果能在家上学或上班,再等几个月吧。到11月份以后到明年5月份市场上会到处是租不出的房子,房东们面有苦色,价格也可以商量,多好的市场。你有没有办法将你租房时间转移到那个时候?如果可以,您何必在七八月凑热闹呢,房源又少,价格又不好?
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